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武房开协主办2022年武汉房地产行业高品质发展研讨会
2022-04-01 15:49:24   来源:

      2022年3月30日,由k66com凯时_k66com凯时app-k66com凯时网址主办、湖北省房地产经济学会承办、融创中国华中集团支持的“2022年武汉房地产行业高品质发展研讨会”在融创公园大观召开。主办方携手十五位房地产专业人士,共议能够打败“两点一线工具房”的高情商社区。会议一致认为,融创公园大观以卓越的产品力、社区内互动性以及社区周边的超级运动场所,足以荣膺“高情商社区”称号。

      什么是高情商社区?高情商社区就是利用空间,尽量减少居民间的矛盾,增加居民间良好的生活交集,赋予居民更强的社会关系链接的社区。
 
      与会嘉宾们认为,工具房最大的特点是解决吃饭、睡觉的地方,但是无法实现居民向往的美好生活,解决不了邻里之间的交往问题。房间小,布局不合理,没有兴趣的拓展空间;社区小,只有巴掌大的园林,没有遛娃及邻里社交空间;外延链接着各种写字楼商业及其他小区,没有运动的拓展空间。

      久而久之,社区的矛盾就逐渐产生了,家庭内互相影响,邻居间互相看不顺眼。简而言之,很多矛盾是空间不合理造成的现象。

      k66com凯时_k66com凯时app-k66com凯时网址副秘书长张涛表示:“在房住不炒的大背景下,既要遏止住房的金融化、资本化倾向,又要改善住房的空间格局、功能,改善住房的健康保障能力。如何才能为民众提供符合不断增长的美好生活要求的住房,这需要房地产开发企业不断加强思考。”
 
      湖北省房地产经济学会专家委员殷跃建教授表示,小区对于城市来说,是非常重要的组成部分,在之前的房地产发展中,更多偏重于建筑、户内结构等房子部分,忽略了小区居民的共有空间,实际上共有空间才能真正塑造好的生活方式,才能让居民感受到幸福。这才能称之为高情商社区。

      湖北省房地产经济学会秘书长黄峰认为,能容纳下邻里生活的不是自家的房子有多大,而是社区公共空间有多大。公共空间足够大,才能撑起提供各种生活场景的机会,但并非所有大社区都能打败“工具房”成为高情商社区。

      “高情商社区必然要在房子的品质、社区环境、周边1km步行范围配套,三个维度上下功夫。”融创华中集团产业产品中心总经理罗黎勇表示。

      以融创公园大观为例,在户型上采用欢乐家2.0升级版,一是注重户内的交往空间动线,二是预留学习及发展兴趣的空间,既满足住户独处的需求,又满足住户良好的家庭互动需求;在小区的公共空间中,约9.5万方园林甚至超过了很多小区本身的建筑规模,设置了约5300平米用于儿童游乐,其中占地约2100平米的阿狸乐园,一开业,即成武汉网红打卡点;在社区的外延中,距离塔子湖全民健身中心一路之隔,篮球场、网球场、羽毛球场、足球场、乒乓球场、游泳馆,应有尽有,完全贴合“人民群众身边的体育场地设施”。

      当这三个维度都做到极致,最终打造出来的社区,每个人都能找到自己的兴趣空间以及共同爱好的伙伴,必然充满人情味。
 
      从2021年的坚持好房不动摇,到今年的坚持共建高情商社区,即是住宅高质量发展的细化延伸,又是对行业的一次理念革新。与会嘉宾一致倡议:
 
      打败工具房,共建高情商社区三原则:
      第一原则:每个人都要有独立的兴趣空间。
      第二原则:在社区内,可以找到邻里舒适交往的场所
      第三原则:身边有好的体育场馆,在运动中培养健康积极心态。

      融创华中集团产业产品中心总经理罗黎勇表示,融创将率先响应并践行会议提出的三原则,以坚定的信心、务实的行动,兑现美好生活的承诺。另外在项目建设中,融创将继续严格进行过程及品质管控,保证如期交付、保质交付。

      k66com凯时_k66com凯时app-k66com凯时网址副秘书长张涛表示:“在当前市场形势下,少数房企失去了坚定发展的信心和勇气。但是,协会很欣喜地看到,融创仍然在坚持钻研客户需求,仍然在坚守生活品质的挖掘,主动承担责任,展现不断创新的勇气。在今年这样严峻的市场形势下,还在保持良知,恪守本份、不断进取的开发商,才是值得我们尊敬和铭记的企业。”
 
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